זה אולי מתחיל בהגרלה.
אבל זה צריך להיגמר בבית שמרגיש נכון.
מחיר למשתכן
חברת משה פרץ גאה לקחת חלק בתוכנית מחיר למשתכן כשותפים מלאי גאווה בבניית הארץ ולסייע, לזוגות צעירים ומשפחות לרכוש דירה במחיר מופחת.
התוכנית נועדה להתמודד עם מצוקת הדיור בישראל ולהנגיש את האפשרות לרכישת דירה, לקבוצות אוכלוסייה רחבות יותר.
בונים לכם עתיד
החברה יוזמת ומובילה תכנון ובנייה של פרויקטים למגורים מתוך אחריות ושליחות יזמית.
אנו משלבים תכנון מדויק, ניהול אחראי וסטנדרט מגורים גבוה, מתוך אמונה שבית טוב נולד מהחלטה נכונה, כזו שאינה נמדדת רק במחיר, אלא באיכות החיים, בתחושת הביטחון ובאנשים שמובילים את הדרך.
לבדיקת זכאות
תוכנית מחיר למשתכן נועדה לסייע לחסרי דירה, זוגות צעירים ומשפחות לרכוש דירה חדשה במחיר מוזל משמעותית ממחירי השוק, ובתנאים מועדפים שנקבעו על-ידי המדינה.
בדיקת הזכאות היא שלב החרכי בדרך לרכישת הדירה, שעשוי לפתוח בפניכם דלת להזדמנות משמעותית.
לבדיקת זכאות באתר הרשמי של משרד הבינוי והשיכון לחצו על הכפתור.
תהליך מימוש הזכאות
אנחנו כאן כדי ללוות אתכם בצעד הראשון והמרגש אל הבית החדש שלכם. כדי להפוך את הדרך לבטוחה ופשוטה יותר, ריכזנו עבורכם את כל שלבי התהליך כך שתוכלו ליהנות מחוויית רכישה מסודרת, שקופה וחלקה, משלב הזכייה ועד קבלת המפתח.
מזל טוב! אתם צעד אחד קרוב יותר לבית החלומות שלכם. במשה פרץ אנו מאמינים כי רכישת דירה צריכה להיות חוויה נעימה ופשוטה. לכן, אנו מציעים לכם ליווי אישי צמוד בכל שלבי התהליך. תרשים הזרימה שלנו יעזור לכם להבין את כל הפרטים החשובים.
ההודעה על הזכייה ודאי נמסרה לכם ממשרד השיכון, יחד עם מספר סידורי. המספר הסידורי שקיבלתם ילווה אתכם במהלך כל תהליך הזכייה ובחירת הדירה. שמרו על כל מסמכי הזכייה שהועברו לכם, עד להשלמת החתימה על חוזה הדירה.
כנס הדיירים הוא ההזדמנות שלכם לקבל את כל המידע שאתם צריכים על הפרויקט החדש. שימו לב, ההשתתפות בכנסים חשובה מאוד, על מנת שתוכלו לממש את הזכייה שלכם בצורה מיטבית, בואו ללמוד על הדירות, המחירים, המפרט, המשכנתאות ועוד. יש לכם שאלות? לנו יש לנו תשובות! חובה להירשם מראש.
לאחר שנשלים את כנס הזוכים, תוזמנו לפגישה אישית לבחירת דירה. בפגישה תוכלו להציג בפנינו שאלות פרטניות, ולהציג לנו את הדירה שבחרתם.
כיצד ניתן לבחור דירה?כל אחד מהזוכים בהגרלה יוכל לבחור דירה אחת, בהתאם למספר הסידורי שניתן לו בהגרלה. כל דירה שתיבחר תיגרע ממאגר הדירות ולא תהיה זמינה לבחירה ע"י דייר אחר. הבא בתור יוכל לבחור דירה מבין הדירות הנותרות.
כל הזוכים הרשומים בהודעת הזכייה צריכים להופיע ליום בחירת הדירה. במקרה בו אחד מבני הזוג לא יכול להגיע, עליו לצייד את בן הזוג בתעודת הזהות שלו ובייפוי כח. במקרה בו שני בני הזוג לא יכולים להגיע, עליהם לשלוח נציג מצויד בייפוי כח נוטריוני. שימו לב שיש לצייד את מיופי הכח בכל אחד מהמקרים בטופס מלא וחתום ובתעודת הזהות של הזוכים.
יש להצטייד מראש ב:* תעודת זהות של כל זוכה
* צילום של תעודות הזהות של הזוכים
* אישור זכייה מודפס (נשלח אליכם במייל)
* תעודת זכאות בתוקף מודפסת (נשלח אליכם במייל)
* המחאת מקדמה על סך של 2,000 ש"ח
אי הגעה ליום בחירת הדירה תבטל את זכאותכם! הגיעו מוכנים עם לפחות 5 אופציות לדירה! כאמור, כאן תוכלו למצוא פירוט מלא של סוגי הדירות ומחירן. אנו ממליצים לבחור מראש לפחות 5 דירות, מתוך הדירות המוצעות, על מנת שתוכלו לזכות בדירה המתאימה ביותר עבורכם. עם בחירת הדירה, תשולם מקדמה על סך של 2,000 ₪. המקדמה תוחזר עם החתימה על החוזה. במידה ותחליטו לבטל את בחירת הדירה, המקדמה לא תחזור אליכם. לכל פגישה יוקדשו 45 דקות בלבד. אם לא תיבחר דירה בזמן זה, תבוטל זכאותכם. *המלצה להגיע רבע שעה קודם.לאחר שתבחרו דירה מהמלאי המוצע תקבלו לידיכם חוזה רכישה.
יש לחתום על חוזה הרכישה ונספחיו תוך 14 יום.
לאחר מועד זה, תבוטל זכייתכם.
לתשומת לבכם: ניתן לחתום על חוזה המכר במועד בחירת הדירה. במועד החתימה על החוזה תקבלו לידיכם פנקס שוברי תשלום, איתו תתבקשו להגיע לבנק ולבצע את התשלום.
תוכלו לקבל הנחיות לגבי אופן התשלום בבנק במועד החתימה על החוזה.
שימו לב!חוזי הרכישה נבדקו ואושרו על ידי משרד הבינוי והשיכון והם אינם נתונים לשינויים או למשא ומתן. אנא זכרו להביא אתכם לחתימה על החוזה את המסמכים הבאים:
* תעודת זהות של כל אחד מהזוכים
* המחאה עבור שכר טרחת עורך דין (5,019 ש"ח בתוספת מע"מ או סך השווה למחצית האחוז מהתמורה בתוספת מע"מ, לפי הנמוך מבניהם).
לאחר החתימה על חוזה הרכישה, תזומנו לחדר תצוגה באתר הפרויקט. בחדר תצוגה תכלו לראות את כל האלטרנטיבות העומדות לבחירה, כחלק ממפרט הדירה, המוצע לכם במסגרת תכנית למשתכן. כל אחד ממרכיבי המפרט יכלול פירוט על המוצר עצמו, מידותיו, הגוונים בהם הוא מוצע ועוד. עליכם למלא את טופס הבחירה שתקבלו בחדר התצוגה ולחתום עליו.
מזל טוב!
תהליך רכישת הדירה הושלם ואתם בדרך לבית החדש שלכם!
שאלות נפוצות
התוכנית מיועדת בעיקר לחסרי דירה, בהתאם לקריטריונים שנקבעים על ידי המדינה. הזכאות ניתנת לזוגות נשואים או ידועים בציבור, רווקים מעל גיל מסוים, הורים יחידניים וקבוצות נוספות, בכפוף לעמידה בתנאים הרשמיים ולהנפקת אישור זכאות תקף.
לאחר קבלת אישור זכאות ניתן להירשם להגרלות לפי אזורים ופרויקטים. כאשר מספר הנרשמים גבוה ממספר הדירות, מתבצעת הגרלה ממוחשבת. סדר הזכייה קובע את סדר בחירת הדירות בפרויקט. חשוב לדעת: גם אם לא זכיתם בהגרלה אחת, ניתן להמשיך ולהירשם להגרלות נוספות.
במסגרת מחיר למשתכן מחיר הדירה נקבע מראש ונמוך ממחירי השוק החופשי, בהתאם לתנאי המכרז והפיקוח הממשלתי. עם זאת, סטנדרט התכנון, הבנייה והאחריות היזמית נשארים מלאים, והדירה נמסרת חדשה לחלוטין, כולל אחריות קבלן כחוק.
כן. לאחר הזכייה ובהתאם למיקום שלכם בסדר ההגרלה, תוכלו לבחור דירה מתוך המלאי הקיים בפרויקט.
כן. במסגרת התוכנית קיימות מגבלות על מכירת הדירה בשנים הראשונות, שנועדו לשמור על ייעוד התוכנית למגורים ולא להשקעה. פרטי ההגבלות משתנים בהתאם לתנאי ההגרלה והחוזה, ומוסברים לרוכשים במלואם לפני החתימה.
יש לכם שאלה?
השאירו פרטים ואחד מנציגנו יחזור אליכם בהקדם.